Miete

Arbeiten mit Blick ins Grüne – Bürofläche im Schatten des "Weißen Turms"

Gewerbe
Tannenwaldallee 2, 61348 Bad Homburg v.d.Höhe

1785 €

/monat

Diese Büroeinheit in der Tannenwaldallee verbindet einen professionellen Auftritt mit einem angenehmen Arbeitsgefühl. Die Aufteilung wirkt durchdacht: drei große gut nutzbare Räume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder Teamflächen – ohne „verlorene“ Quadratmeter. Die großen Fluren bieten zusätzlich Platz für mögliche Wartebereiche. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre; der Balkon ergänzt das Ganze um einen kleinen Rückzugsort für kurze Pausen oder den schnelles Telefonat an der frischen Luft. Insgesamt eine Fläche, die sich leicht auf verschiedene Arbeitsmodelle anpassen lässt – vom klassischen Büro bis zur kompakten Praxis-/Dienstleistungsnutzung.

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Miete

Arbeiten mit Blick ins Grüne – Bürofläche im Schatten des "Weißen Turms"

Gewerbe
Tannenwaldallee 2, 61348 Bad Homburg v.d.Höhe

EUR 1,200.00

/monat

Miete

Arbeiten mit Blick ins Grüne – Bürofläche im Schatten des "Weißen Turms"

Gewerbe
Tannenwaldallee 2, 61348 Bad Homburg v.d.Höhe

EUR 1,200.00

/monat

Miete

Arbeiten mit Blick ins Grüne – Bürofläche im Schatten des "Weißen Turms"

Gewerbe
Tannenwaldallee 2, 61348 Bad Homburg v.d.Höhe

EUR 1,200.00

/monat

tannenwaldallee-2-2026002

Objektdaten

Haustyp

Sonstige

Zimmer

3

Vermietbare Fläche ca.

85.12 m²

Kaltmiete

1785 €

Warmmiete

2135 €

Provision

5 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Etagenzahl

3

Etage

EG

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

gehoben

Verfügbar ab

sofort

Die Bürofläche ist letztes Jahr saniert worden und hat eine klar strukturiert Aufteilung – mit einem Mix aus wohnlicher Behaglichkeit in den Büroräumen und robusten, praktischen Oberflächen in den Nebenbereichen. Zwei kleine Küchenbereiche erleichtern den Büroalltag, mehrere Sanitärbereiche schaffen Komfort – besonders bei Kundenverkehr oder größerem Team. Durch den direkten Außenbezug (Balkon/Terrasse) und die gute Belichtung entsteht ein modernes, angenehmes Arbeitsumfeld, das Mitarbeitende wie Besucher gleichermaßen schätzen.

Bodenbelag

Teppichboden

, Fliesen

Keller

Ja

Gäste-WC

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Nein

Personenaufzug

Ja

Abstellraum

Ja

Bad

Dusche

Baujahr ca.

1994

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum

4.9.2025

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieeffizienzklasse

Energieausweis: gültig bis

3.9.2035

Standort

Bad Homburg steht für Kaufkraft, Qualität und eine starke regionale Wirtschaft – und genau das spürt man auch hier. Die Tannenwaldallee liegt angenehm ruhig und zugleich strategisch sinnvoll in Mitten der Stadt: Über den vor der Tür liegenden Hindenburgring erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsachsen Richtung Autobahn schnell und unkompliziert. Ebenso praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Bad Homburg – ideal für Pendler, Kundentermine und eine stressfreie Anreise mit dem ÖPNV. So entsteht ein Standort, der im Alltag wirklich funktioniert: gut erreichbar, repräsentativ und mit „Bad-Homburg-Gefühl“.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

20 min

Fahrzeit nächster Flughafen

18 min

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns mit Sorgfalt aufbereitet, eine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine Vermietung behalten wir uns vor.

Kontakt

Bereit für die Miete?

Tim Hordorff

Geschäftsführender Gesellschafter