Objektdaten
Haustyp
Sonstige
Zimmer
3
Vermietbare Fläche ca.
85.12 m²
Kaltmiete
1785 €
Warmmiete
2135 €
Provision
5 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Etagenzahl
3
Etage
EG
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Objektzustand
saniert
Qualität der Ausstattung
gehoben
Verfügbar ab
sofort
Die Bürofläche ist letztes Jahr saniert worden und hat eine klar strukturiert Aufteilung – mit einem Mix aus wohnlicher Behaglichkeit in den Büroräumen und robusten, praktischen Oberflächen in den Nebenbereichen. Zwei kleine Küchenbereiche erleichtern den Büroalltag, mehrere Sanitärbereiche schaffen Komfort – besonders bei Kundenverkehr oder größerem Team. Durch den direkten Außenbezug (Balkon/Terrasse) und die gute Belichtung entsteht ein modernes, angenehmes Arbeitsumfeld, das Mitarbeitende wie Besucher gleichermaßen schätzen.
Bodenbelag
Teppichboden
, Fliesen
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Nein
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Baujahr ca.
1994
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
4.9.2025
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse
Energieausweis: gültig bis
3.9.2035
Standort
Bad Homburg steht für Kaufkraft, Qualität und eine starke regionale Wirtschaft – und genau das spürt man auch hier. Die Tannenwaldallee liegt angenehm ruhig und zugleich strategisch sinnvoll in Mitten der Stadt: Über den vor der Tür liegenden Hindenburgring erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsachsen Richtung Autobahn schnell und unkompliziert. Ebenso praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Bad Homburg – ideal für Pendler, Kundentermine und eine stressfreie Anreise mit dem ÖPNV. So entsteht ein Standort, der im Alltag wirklich funktioniert: gut erreichbar, repräsentativ und mit „Bad-Homburg-Gefühl“.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
20 min
Fahrzeit nächster Flughafen
18 min
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