Kauf

Einmalige Gelegenheit auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

Gewerbe
Ellerhöhweg 10, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

5.500.000 €

Auf diesem großzügigen Grundstück eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Domizil in Bestlage zu verwirklichen. Das bestehende Gebäude ist zur Neubebauung vorgesehen und bietet Raum für visionäre Architektur. Ob elegante Stadtvilla, modernes Architektenhaus oder luxuriöses Familiendomizil mit separaten Einheiten – hier kann ein Zuhause entstehen, das alle Ansprüche an Stil, Großzügigkeit und Individualität erfüllt. Durch die Hanglage ist eine Bebauung mit lichtdurchflutetem Souterrain möglich, das sich harmonisch in die Gartenlandschaft einbettet und zusätzliche Wohnqualität schafft. Die bebaubare Fläche ergibt sich aus dem Bebauungsplan mit einer Grundfläche von 415 Quadratmeter. Die Maximale Geschossfläche beträgt ca. 1.100 Quadratmeter.

2.073,5 m²

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Einmalige Gelegenheit auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

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Ellerhöhweg 10, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

5.500.000 €

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises

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Einmalige Gelegenheit auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

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Ellerhöhweg 10, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

5.500.000 €

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises

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Einmalige Gelegenheit auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

Gewerbe
Ellerhöhweg 10, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

5.500.000 €

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises

ellerhohweg-10-2025011

Objektdaten

Haustyp

Sonstige

Grundstücksfläche ca.

2.073,5 m²

Provision

3% zzgl. MwSt.

Nutzfläche

1.100 m²

Besonderheiten des Grundstücks: -Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick über Bad Homburg und bis zur Frankfurter Skyline -Absolute Privatsphäre – das Grundstück ist nicht einsehbar -Großzügige Gartenanlage mit natürlichem Baumbestand – perfekt für Ruhe, Wellness und Rückzugsorte -Exklusives architektonisches Potenzial – ideal für eine repräsentative Villa oder ein Mehrgenerationenprojekt -Umfeld auf höchstem Niveau – Nachbarschaft geprägt von diskretem Luxus und traditionell gewachsenen Villenanwesen

Standort

Bad Homburg zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Deutschlands. Die traditionsreiche Kurstadt verbindet internationale Eleganz mit dem Lebensgefühl eines Rückzugsortes für Anspruchsvolle. Prächtige Alleen, luxuriöse Shoppingmöglichkeiten, renommierte Schulen, der berühmte Kurpark und eine exzellente Infrastruktur schaffen ein Umfeld, das Lebensqualität zu einem dauerhaften Wert macht. Inmitten dieses einzigartigen Ambientes erhebt sich die Ellerhöhe als das begehrteste Wohngebiet der Stadt – eine Lage, die nur wenigen vorbehalten ist. Hier, hoch über den Dächern Bad Homburgs, vereinen sich Ruhe, Privatheit und Panoramaausblicke in unvergleichlicher Weise. Umgeben von altem Baumbestand, repräsentativen Villen und weitläufigen Gärten eröffnet sich hier ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht. Von diesem Grundstück aus schweift der Blick frei über die Stadt mit ihrem weißem Turm bis hin zur Frankfurter Skyline – ein Panorama, das Tag und Nacht beeindruckt und gleichzeitig ein Gefühl vollkommener Privatsphäre vermittelt. Trotz der geschützten Lage erreichen Sie die Innenstadt Bad Homburgs, den Kurpark und exklusive Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Hier vereinen sich Natur, Eleganz und Urbanität auf höchstem Niveau.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns mit Sorgfalt aufbereitet, eine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine Vermietung behalten wir uns vor.

Kontakt

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Tim Hordorff

Geschäftsführender Gesellschafter