Objektdaten
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
79 m²
Etagenzahl
4
Etage
3
Hausgeld/Monat
419 €
Mtl. Mieteinnahmen
990 €
Objektzustand
modernisiert
Qualität der Ausstattung
gehoben
Verfügbar ab
Sofort
Die Wohnung überzeugt durch einen luftigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie eine separate, tageslichthelle Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der gepflegte Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während große Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgen. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Alle wichtigen Einrichtungen – vom Supermarkt über Kindergärten bis hin zum S-Bahn-Anschluss – sind nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Balkon/Terrasse Fläche ca.
4 m²
Bodenbelag
Parkett
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Personenaufzug
Ja
Bad
Dusche
Baujahr ca.
1970
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
14.08.2024
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis: gültig bis
13.08.2034
Standort
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Friedrichsdorfs – ruhig, naturnah und gleichzeitig bestens angebunden. Direkt gegenüber befindet sich ein großer REWE-Markt, der kurze Wege für den täglichen Einkauf ermöglicht. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien ein echter Vorteil ist. Der S-Bahnhof Friedrichsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt – ideal für Pendler. Friedrichsdorf selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote mitten im Taunus.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
12 min
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
3 min
Fahrzeit nächster Flughafen
29 min
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