Von den acht Stadthäusern in den Seidelschen Höfen ist dieses das größte. Mit 176,18 m² auf zwei Ebenen, fünf Zimmern und zwei Bädern bietet es Platz, der in Pfungstadt sonst nur ein freistehendes Haus liefert – nur eben mitten in der Kernstadt, 350 Meter vom Bahnhof entfernt. Das Erdgeschoss ist der gemeinschaftliche Teil. Die Wohnküche misst 33,88 m², der angrenzende Wohn- und Essbereich 32,41 m² – beides die größten Werte aller acht Häuser. Der Wohnbereich ist als Split-Level angelegt und über Differenzstufen zu erreichen, was den offenen Raum spürbar gliedert, ohne ihn zu teilen. Zur Westseite öffnet eine Pfosten-Riegel-Fensterfront aus Holz den Raum über die volle Breite; vier bodentiefe Fenstertürelemente führen direkt auf die 24,12 m² große Terrasse zum begrünten Innenhof. Nachmittags- und Abendsonne fällt damit bis tief in den Wohnbereich. Ein Bad mit knapp 4 m², ein Abstellraum und eine optional abtrennbare Diele ergänzen die Ebene. Im Obergeschoss liegen die privaten Räume: der Schlafraum mit 18,31 m², zwei weitere Zimmer mit 18,22 und 12,66 m², ein kleineres drittes Zimmer mit 7,48 m² sowie ein zweites Bad mit 7,72 m² – auch das das größte Obergeschossbad der Reihe. Die Räume liegen unter Dachschrägen mit Gauben und Dachflächenfenstern; die hoch liegenden Fenster öffnen motorisch und sind mit Regenwächter ausgestattet. Eine Flachstahlwangentreppe mit Holzstufen verbindet die Ebenen. Das Haus hat einen eigenen Zugang über die Außenanlagen – es gibt kein gemeinsames Treppenhaus, keine Nachbarn über oder unter Ihnen, nur seitliche Haustrennwände, die als F90-Doppelwand mit Fuge ausgeführt sind. Geölter Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und eine zentrale Wärmeversorgung aus Grundwasser über Wärmepumpen gehören zum Standard; der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 33,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A. Zur Miete: Das Quartier wird noch bis voraussichtlich Mai 2027 fertiggestellt – Neubau, Tiefgarage und Außenanlagen folgen auf die Sanierung des Denkmals. Für diese Zeit ist die Miete bewusst reduziert: Ab Mietbeginn im Dezember 2026 bis einschließlich Juni 2027 beträgt die Nettokaltmiete 9,50 €/m², also 1.673,71 € monatlich. Ab Juli 2027 gilt die reguläre Miete von 14,00 €/m², das sind 2.466,52 € monatlich. Bei Anmietung mit Einbauküche beträgt die Miete ab Juli 2027 14,50 €/m², also 2.554,61 €. Sie wohnen die ersten sieben Monate also rund 793 € im Monat günstiger – und nehmen dafür in Kauf, dass im Umfeld noch gearbeitet wird.