Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und verfügt über eine gehobene, zugleich klassische Ausstattung. In den Wohnbereichen sorgt Echtholzparkett für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Die Räume profitieren von dem besonderen Altbaucharakter des Hauses und werden durch zeitgemäße Ausstattungsdetails ergänzt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem modernisierte Bäder, erneuerte Wasserleitungen inklusive Warmwasserbereitung, eine erneuerte Elektroinstallation sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2019. Einbauküchen sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist zudem die Mezzanine mit Lager- und Abstellmöglichkeiten, die dem Haus eine individuelle architektonische Note verleiht und die historische Gebäudestruktur zusätzlich unterstreicht. Das Objekt ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Im Außenbereich stehen ein Hof sowie Stellplätze im Hof zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die in dieser Lage einen erheblichen praktischen Mehrwert darstellen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 - ca. 240 m² Wohnfläche im Bestandsgebäude - ca. 474 m² Grundstück - Gasheizung aus 2019 - Grundmodernisierung im Jahr 2022 - erneuerte Bäder - erneuerte Wasserleitungen inklusive Warmwasserbereitung - erneuerte Elektroinstallation - Echtholzparkett - Einbauküche - Mezzanin - 2 historische und funktionierende Öfen in den ersten Beiden Stockwerken - Kellerflächen - großer Hofbereich - Stellplätze im Hof - zwei Garagen - positiv beschiedener Bauantrag für ein weiteres Haus auf dem Grundstück - Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, jedoch kein Einzeldenkmal