Kauf

Traumgrundstück auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

Gewerbe
Ellerhöhweg 10, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

3.999.999 €

Auf diesem großzügigen Grundstück eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Domizil in Bestlage zu verwirklichen. Das bestehende Gebäude ist zur Neubebauung vorgesehen und bietet Raum für visionäre Architektur. Ob elegante Stadtvilla, modernes Architektenhaus oder luxuriöses Familiendomizil mit separaten Einheiten – hier kann ein Zuhause entstehen, das alle Ansprüche an Stil, Großzügigkeit und Individualität erfüllt. Durch die Hanglage ist eine Bebauung mit lichtdurchflutetem Souterrain möglich, das sich harmonisch in die Gartenlandschaft einbettet und zusätzliche Wohnqualität schafft. Die bebaubare Fläche ergibt sich aus dem Bebauungsplan mit einer Grundfläche von 415 Quadratmeter. Die Maximale Geschossfläche beträgt ca. 1.100 Quadratmeter.

2.073,5 m²

2.073,5 m²

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Kauf

Traumgrundstück auf der Ellerhöhe – Wohnen mit Skylineblick

Gewerbe
Sodener Straße 20, 61476 Kronberg im Taunus

EUR 3.999.999

Provision: 5 % zzgl. MwSt.

5476137

Objektdaten

Haustyp

Sonstige

Grundstücksfläche ca.

2.073,5 m²

Provision

5 % zzgl. MwSt.

Nutzfläche

1.100 m²

Besonderheiten des Grundstücks: -Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick über Bad Homburg und bis zur Frankfurter Skyline -Absolute Privatsphäre – das Grundstück ist nicht einsehbar -Großzügige Gartenanlage mit natürlichem Baumbestand – perfekt für Ruhe, Wellness und Rückzugsorte -Exklusives architektonisches Potenzial – ideal für eine repräsentative Villa oder ein Mehrgenerationenprojekt -Umfeld auf höchstem Niveau – Nachbarschaft geprägt von diskretem Luxus und traditionell gewachsenen Villenanwesen

Standort

Wunderschöne Villenanwesen säumen die Ellerhöhe in Bad Homburg. Nicht ohne Grund gehört diese Lage deutschlandweit zu den begehrtesten Wohnadressen. In absoluter Ruhe leben Sie hier nur ca. 15 Fahrminuten von der Metropole Frankfurt am Main und dem internationalen Flughafen entfernt. Das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten sind in Bad Homburg sehr vielseitig. Der direkt vor der Haustür liegende Stadtwald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bad Homburger Kurpark. Neben den idyllisch angelegten Parkflächen befinden sich hier auch das Kaiser-Wilhelms-Bad sowie das 1841 eröffnete Casino bzw. die Spielbank Bad Homburg (Mutter von Monte-Carlo). In der ehemaligen Sommer-Residenz der preußischen Könige und des deutschen Kaisers, finden heute Konzerte und andere gesellschaftliche Veranstaltungen statt. Ebenfalls fußläufig erreichbar befindet sich der älteste deutsche Golfclub sowie der ältestes Tennisclub auf dem europäischen Kontinent. Zum Einkaufen ist die exklusive Fußgängerzone Louisenstraße von Bad Homburg in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die gesamte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie die medizinische Versorgung sind ausgezeichnet.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns mit Sorgfalt aufbereitet, eine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine Vermietung behalten wir uns vor. Das Objekt wird im Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Park Immobilien GmbH Bad Homburg angeboten!

Kontakt

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Tim Hordorff

Geschäftsführender Gesellschafter